Los Alcázares 2020

Minder belasting in Nederland op vakantiehuis in buitenland Een tweede woning in het buitenland lijkt vaak een buitenkans, maar kan een kostenpost worden.  Vooral als je in eigen land ook nog belasting verschuldigd blijkt te zijn over dat huis. Tot 2017 gold in Nederland een fiscale vrijstelling voor een eigen vakantiewoning in het buitenland. Tot in 2017 de belastingheffing in box 3 werd gewijzigd. Er werd een schijvensysteem ingevoerd met oplopende rendementspercentages. „Daarom was de vrijstelling geen volledige vrijstelling meer en werd de vakantiewoning in het buitenland hier belast, al was het voor een klein deel”, legt fiscalist Cor Overduin van Grant Thornton uit. „Als er inkomsten uit worden gewonnen, door verhuur van het huis bijvoorbeeld, is het nog te verklaren”, zegt de fiscalist. „Maar zonder inkomsten toch nog een keer belastingen laten betalen, ging een cliënt van mij te ver.” Na het kerstarrest van 2021 zag Overduin een gat in de wet om in te springen. Hij spande een z

Huis in Nederland breekt "Nederspaan" op De rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt, omdat X een woning ter beschikking heeft in Nederland, dat X in Nederland woont en door de inspecteur terecht als binnenlands (Nederlands) belastingplichtig is aangemerkt. Inwoner Spanje Uit een naar X ingesteld onderzoek concludeert de inspecteur dat X vanuit Nederland, via verschillende bronnen inkomsten genereert. Omdat X deze inkomsten niet heeft aangegeven, legt de inspecteur (forse) IB-navorderingsaanslagen.  X is het hier niet mee eens en stelt onder andere dat hij inwoner is van Spanje. Rechtbank oordeelt dat X in Nederland woont Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X in Nederland woont en door de inspecteur terecht als binnenlands belastingplichtig is aangemerkt. Uit hetgeen de inspecteur heeft aangedragen volgt namelijk dat aan X een woning in Nederland ter beschikking heeft gestaan. Verder is tussen X en Nederland ook sprake van een duurzame band van persoonlijke aard. Betaa

Tweede verblijf verhuren in Spanje de fiscus kijkt mee De toeristische sector in Spanje ervaart steeds meer concurrentie van (buitenlandse) eigenaren die hun tweede verblijf aan toeristen verhuren. De Spaanse overheid trekt al jaren de handrem steeds sterker aan. Enerzijds door wettelijke regelgeving, deze regelgeving verschilt (op nuances) per regio. Anderzijds door fiscale controles. Ook via de elektriciteitsrekening ziet de fiscus op welke dagen van het huis niet en wel bezet is geweest. Maar ook online-platforms moeten de Spaanse fiscus van informatie voorzien. Wanneer is sprake van toeristisch verhuur?     Als men regelmatig zijn of haar woning(en) verhuurt voor korte duur valt u onder de wetgeving toeristische verhuur. Er is sprake van ‘regelmatige’ verhuur als u gebruik maakt van promotiekanalen zoals verhuurplatformen, een makelaar, reisagentschap, etc. Maar ook als men een eigen website heeft.  Wat is niet toeristisch verhuur?    Uw woning stelt u kosteloos ter beschikking aa