Licencia de Primera Ocupación, Licencia de obras, certificado final de obra uitgelegd
Licencia de Primera Ocupación, Licencia de obras, certificado final de obra
De licencia de primera ocupación is een vergunning die een gemeente in Spanje uitgeeft aan nieuwe woningen.
Met de vergunning wordt bevestigd dat de woning aan alle bouwtechnische eisen en voorschriften voldoet, en in gebruik kan worden genomen als woning.
De licencia de primera ocupación is nodig om zonder problemen een huis of appartement te kunnen bewonen.
Licencia de obras, bouwvergunning
Voordat er met de bouw kan worden begonnen moet een bouwvergunning, licencia de obras, worden aangevraagd.
De verschillende overheden hebben afwijkende eisen en voorwaarden.
Nadat de bouwvergunning is afgegeven kan met de bouw worden begonnen.
Certificado final de obra, vergunning van oplevering
Als de werkzaamheden klaar zijn en wordt opgeleverd wordt een vergunning van oplevering, certificado final de obra aangevraagd.
Deze vergunning wordt afgegeven aan de architect indien de werkzaamheden in overeenstemming zijn met de oorspronkelijke bouwvergunning.
Indien zo, kan een licencia de primera ocupación worden afgegeven.
Waarde van de licencia de primera ocupación
Met de licencia de primera ocupación weet de (nieuwe) eigenaar van de woning met zekerheid dat de woning aan alle wettelijke bouwvoorschriften voldoet.
De licencia de primera ocupación wordt alleen dan uitgegeven als de woning volledig is voltooid volgens de licensia de obras.
Elke gemeente heeft aanvullende eisen in verband met veiligheid en gezondheid.
6 november 2021
Reacties
Een reactie posten